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Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en San Ramon

Terreno Lote en Venta en San Ramón, Pilar del Este, Pilar

San Ramon 0 · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 470 m², USD 40.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 84 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
484 m²
Comparar con 71 propiedades similares
en San Ramon

Descripcion

Lote central de 470 mts apoximadamente, en el Barrio San Ramón de Pilar del Este. CRV 2029

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramon

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
79
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramon es USD 43.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Ramon 0, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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