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Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 73,9 M
Cuota UVA desde $ 419.938/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en San Ramon

Terreno en San Ramon

C Rural Guastavino B 1631 Zelaya · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 568 m², USD 48.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 81 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
497 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en San Ramon

Descripcion

Lote Interno de 568 metros, barrio San Ramon Pilar del Este. El Barrio San Ramon cuenta con 657 lotes, 403 casas construidas y 65 en construcción, calles asfaltadas con cordón cuneta, redes de agua potable, gas natural, cloacas, electricidad subterránea, alumbrado público, forestación. Cercano a colegios, comercios y áreas deportivas. La plancheta de esta publicación, es una plancheta comercial, la definitiva sera la que surja del plano de mensura. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C Rural Guastavino B 1631 Zelaya, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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