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Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 22.000 de expensas
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.692/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en San Ramon

Terreno - San Ramon

Barrio San Ramon, Pilar del Este · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
533 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 533 m², USD 45.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 41.500). El m² de lote sale USD 84 contra USD 84 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
74
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
485 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en San Ramon

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio San Ramon, Pilar del Este, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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