Terreno en venta en San Ramon

Terreno en venta en San Ramon

Se Vende Terreno Interno con Vista Al Lago Barrio San Ramon - Pilar del Este

C. Rural Guastavino y Calle Prat Pilar DE Este - SAN Ramon · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
545 m²

Precio frente a los parecidos de San Ramon

Esta en lo normal

Pide USD 47.000, un 9% mas que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en San Ramon publicados a menos de 5 cuadras de C. Rural Guastavino y Calle Prat Pilar DE Este - SAN Ramon.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 7961100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 43.102
Tamaño normal
482 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote exclusivo en San Ramón con vista a la laguna Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y una ubicación privilegiada. Este lote interno, ubicado sobre la calle principal del barrio San Ramón, ofrece una imponente vista abierta a la laguna, ideal para disfrutar de un entorno sereno y lleno de naturaleza. Su emplazamiento frente a la laguna brinda una perspectiva única, con fácil acceso y una excelente orientación para aprovechar la luz natural durante todo el día. Perfecto para quienes desean construir su vivienda permanente o de fin de semana en un entorno seguro y armonioso. El barrio San Ramón se destaca por su ambiente residencial y tranquilo, con calles amplias, espacios verdes y cercanía a servicios y accesos principales. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, vista y calidad de vida. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 963 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica16 min · 992 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica16 min · 997 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Ramon

El precio de terrenos en San Ramon esta hoy en una mediana de USD 83 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Ramon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en San Ramon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. Rural Guastavino y Calle Prat Pilar DE Este - SAN Ramon, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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