Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en San Ramon

Se Vende Terreno Interno con Vista Al Lago Barrio San Ramon - Pilar del Este

C. Rural Guastavino y Calle Prat Pilar DE Este - SAN Ramon · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
545 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 545 m², USD 47.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² de lote sale USD 86 contra USD 84 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
68
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
486 m²
Comparar con 68 propiedades similares
en San Ramon

Descripcion

Lote exclusivo en San Ramón con vista a la laguna Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y una ubicación privilegiada. Este lote interno, ubicado sobre la calle principal del barrio San Ramón, ofrece una imponente vista abierta a la laguna, ideal para disfrutar de un entorno sereno y lleno de naturaleza. Su emplazamiento frente a la laguna brinda una perspectiva única, con fácil acceso y una excelente orientación para aprovechar la luz natural durante todo el día. Perfecto para quienes desean construir su vivienda permanente o de fin de semana en un entorno seguro y armonioso. El barrio San Ramón se destaca por su ambiente residencial y tranquilo, con calles amplias, espacios verdes y cercanía a servicios y accesos principales. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, vista y calidad de vida. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.228/mes

Necesitas ingresos por $ 1.640.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Rural Guastavino y Calle Prat Pilar DE Este - SAN Ramon, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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