Terreno en venta en Pilar del Este
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Pilar del Este

Venta Lote en Barrio Santa Emilia Pilar del Este

Barrio Santa Emilia al 100 · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
519 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar del Este, 519 m², USD 32.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 76 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
95
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
520 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Pilar del Este

Descripcion

Lote en Venta – Barrio Santa Emilia, Pilar del Este 519 m² | Excelente Ubicación Oportunidad única para construir la casa que siempre soñaste en uno de los barrios más consolidados de Pilar del Este: Santa Emilia. Este lote de 519 m² cuenta con muy buena ubicación dentro del barrio, con fácil acceso y entorno totalmente consolidado. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y seguridad, pero cerca de todo. Características Destacadas: • Superficie: 519 m² • Barrio con seguridad 24 hs • Espacios verdes, plazas y zonas recreativas • Excelente acceso por Av. Caamaño y Panamericana • Cercanía a colegios, centros comerciales y servicios • Infraestructura subterránea (luz, agua, cloacas, gas) Santa Emilia es uno de los barrios más consolidados de Pilar del Este, con vecinos viviendo todo el año, lo que garantiza un ambiente seguro, familiar y agradable. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Viví donde siempre quisiste. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.132.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Santa Emilia al 100, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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