Terreno en venta en Pilar del Este

Terreno Lote en Venta Ubicado en Pilar del Este, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Casella y Ruta 25 100 · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 3.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar del Este, 3200 m², USD 1.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE LOTE 40X80 TOTAL 3.200 Mts CON MEJORAS(CASA – PERFORACION DE AGUA –POZO – LUZ – ALARMA)IDEAL PARA IMPORTANTEPROYECTO COMERCIAL ALQUILER: CONSULTAR. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.070.500

Precio del aviso: USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 24.200
Sellos y tasas~1%: USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.779.958/mes

Necesitas ingresos por $ 35.119.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La Escala5 min · 325 m

Via Pilar6 min · 358 m

Educacion

PRIMEROS PASOS · inicial · privada4 min · 247 m

ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada6 min · 416 m

COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casella y Ruta 25 100, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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Caracteristicas

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