P Proppies
Terreno en venta en Las Brisas
Terreno en venta
USD 17.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 26,2 M
Cuota UVA desde $ 148.728/mes · ingresos $ 594.913

Terreno en venta en Las Brisas

Terreno Lote en Venta en Las Brisas, Zelaya, Pilar

Las brisas c.c. · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Brisas, 300 m², USD 17.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 57 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
300 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Las Brisas

Descripcion

Hermoso Lote en el Country Las Brisas. (Pilar del Este) Un lugar ideal para vivir y disfrutar de la naturaleza y los deportes. Las Brisas country club posee una gran arboleda, así como también un conjunto de amenities y actividades únicos en la zona : -Seguridad 7 x 24 -6 canchas de tenis (Con iluminación LED) -2 canchas de paddle (Con iluminación LED) -1 cancha de golf -1 cancha de fútbol 11 -1 cancha de fútbol 7 -1 gimnasio techado (Fútbol 5, voley o tenis) -Concesionario y restaurant propio -Gym completo -Quincho con parrilla -3 piletas con solarium + cancha de voley -Cine y recreación para todas las edades -Vestuarios completos, plaza, profesores de deportes, colonia todo el año. Cercano al centro comercial de Zelaya lo que permite acceder a todos los servicios como farmacia, market, librería, peluquería y diversos medios de transporte sin la necesidad de un vehículo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.728/mes

Necesitas ingresos por $ 594.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 291 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre4 min · 272 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya9 min · 548 m
30 de Abril de 189210 min · 664 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Brisas

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Brisas es USD 20.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Brisas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las brisas c.c., Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Brisas

Busquedas relacionadas

USD 17.000
Terreno en venta
WhatsApp