Terreno en venta en Casuarinas del Pilar

Oportunidad Lote en Venta en Casuarinas del Pilar, Zelaya, Pilar

Casuarinas del Pilar 0 · Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casuarinas del Pilar, 1500 m², USD 43.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 75.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 52 de la mediana (-44,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 75.300
Mediana precio/m²: USD 52
Mediana m²: 1350 m²

Comparar con 18 propiedades similares

en Casuarinas del Pilar

Descripcion

Venta de Lote – Barrio Las Casuarinas, Pilar Excelente lote de 1.500 m² (30 x 50 metros) ubicado en el exclusivo Barrio Las Casuarinas, Pilar. El terreno cuenta con un encadenado ya realizado, lo que representa un importante avance para comenzar la construcción. Características: Superficie: 1.500 m². Medidas: 30 x 50 metros. Encadenado construido. Barrio cerrado con seguridad. Excelente entorno y acceso. Expensas: $600.000. Ideal para desarrollar la casa de tus sueños o como inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032

Precio del aviso: USD 43.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.041
Sellos y tasas~1%: USD 430
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.396/mes

Necesitas ingresos por $ 1.521.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 479 m

COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 486 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casuarinas del Pilar 0, Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires

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Terreno en venta en Casuarinas del Pilar

Caracteristicas

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