Terreno en venta en Casuarinas del Pilar
Terreno en Venta en Barrio Las Casuarinas del Pilar
Las Casuarinas del Pilar · Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.350 m²
Terreno en Casuarinas del Pilar, 1350 m², USD 95.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 52 de la mediana (+35,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 1350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.316.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Casuarinas del Pilar, Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires