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Terreno en venta en Casuarinas del Pilar al 100, Casuarinas del Pilar
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Casuarinas del Pilar al 100, Casuarinas del Pilar

Caracteristicas

Sup. total
840 m²

Precio frente a los parecidos de Casuarinas del Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 30% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Casuarinas del Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Casuarinas del Pilar al 100.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 7190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casuarinas del Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote en Casuarinas del Pilar! CARACTERÍSTICAS: • Superficie: 840 m2 • Orientación: Norte • Cerc. a la Puerta: 500 metros y cerca del área deportiva • Tipo: Interno • Central Este barrio se caracteriza por sus terrenos amplios que permiten construir casas con una buena distancia entre sí, caminos de arboles enormes y lagunas con variedad de aves que ya son parte del paisaje de todos los días. Además cuenta con una caballeriza, canchas de deportes y un club house. Si su idea es estar cerca de la naturaleza y el silencio este es el barrio indicado. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Casuarinas del Pilar al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 470 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casuarinas del Pilar

El precio de terrenos en Casuarinas del Pilar esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casuarinas del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Casuarinas del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casuarinas del Pilar al 100, Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires

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