P Proppies
Terreno en venta en Casuarinas del Pilar
Terreno en venta
USD 66.500
+ ARS 90 de expensas
= $ 105,1 M
Cuota UVA desde $ 597.202/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Casuarinas del Pilar

Venta de Lote en Casuarinas del Pilar, Pilar

Casuarinas del Pilar · Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Casuarinas del Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 66.500, un 4% menos que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en Casuarinas del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Casuarinas del Pilar.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 776291

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 69.320
Tamaño normal
840 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casuarinas del Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Casuarinas del Pilar, Pilar Hermoso lote en el barrio Club de Campo Las Casuarinas del Pilar, de 900 metros. Excelente lote con fondo y frente a la laguna. El barrio Casuarinas está ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar, y ruta 25, con salida al ramal Escobar, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona, rodeado de barrios cerrados, con un entorno de árboles y muchos espacios verdes para disfrutar. El barrio cuenta con vigilancia, canchas de tenis, fútbol, juegos para niños, un club house y club hípico.. Consta de 123 lotes en un predio de 31 hectáreas. GB PROPIEDADES CSI 6589

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.188 en total: USD 66.500 del aviso mas USD 4.688 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 597.202 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.188
Precio del aviso
USD 66.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.609
Sellos y tasas~1%
USD 665
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.414

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.388.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 470 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casuarinas del Pilar

El precio de terrenos en Casuarinas del Pilar esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casuarinas del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Casuarinas del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casuarinas del Pilar, Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Casuarinas del Pilar

Busquedas relacionadas

USD 66.500
Terreno en venta
WhatsApp