Terreno en venta en Casuarinas del Pilar
Venta de Lote en Casuarinas del Pilar, Pilar
Casuarinas del Pilar · Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Terreno en Casuarinas del Pilar, 900 m², USD 66.500 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,7% por encima de la mediana del set (USD 56.500). El m² de lote sale USD 74 contra USD 69 de la mediana (+7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 56.500
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 840 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 66.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.609
- Sellos y tasas~1%
- USD 665
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.414
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.353.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casuarinas del Pilar, Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires