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Terreno en ventaen Casuarinas del Pilar 37, Casuarinas del Pilar
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.650 m²
- Antigüedad
- 146 años · 1880
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Casuarinas del Pilar
Pide USD 80.000, un 55% mas que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Casuarinas del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Casuarinas del Pilar 37.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 51.663
- Tamaño normal
- 1600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 29
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Casuarinas del Pilar
El precio de terrenos en Casuarinas del Pilar esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de terrenos en Casuarinas del Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Casuarinas del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casuarinas del Pilar 37, Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires
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