Lote 411 m2 en Venta, Barrio Nueva Zelaya 2, Pilar
Calle Rural Guastavino 3000 · Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 411 m²
Terreno en Zelaya, 411 m², USD 26.800 (comparada contra 202 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 78 de la mediana (-16,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 202
- Mediana precio
- USD 35.500
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 461 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 649
- Sellos y tasas~1%
- USD 268
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 973
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 939.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Rural Guastavino 3000, Zelaya, Buenos Aires