Lote 435 m2 en Venta, Barrio Nueva Zelaya 2, Pilar
Calle Rural Guastavino 3000 · Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 435 m²
Terreno en Zelaya, 435 m², USD 26.800 (comparada contra 413 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 75 de la mediana (-17,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 413
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 496 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 649
- Sellos y tasas~1%
- USD 268
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 973
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 939.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Rural Guastavino 3000, Zelaya, Buenos Aires