venta
USD 180.000
Local en Venta en Zelaya, Partido de Pilar
Zelaya · hace 22 dias
Local en venta en Zelaya
Local en Venta en Zelaya, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Domingo Prat 2501 100 · Zelaya, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Zelaya, USD 313.200 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,0% por encima de la mediana del set (USD 206.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 206.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zelaya
Descripcion
Cardinal Shopping es un centro comercial ubicado en Villa Rosa que reúne farmacia, supermercado, gimnasio de primera línea y centros médicos en un mismo predio.
Se trata de un desarrollo concebido como el primer centro de abastecimiento ubicado en el área del mayor conjunto de barrios cerrados de la localidad.
El proyecto incluye una plaza gastronómica en altura con una propuesta variada de locales gastronómicos.
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 335.280
- Precio del aviso
- USD 313.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.579
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.132
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.369
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.770.699/mes
Necesitas ingresos por $ 11.082.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Domingo Prat 2501 100, Zelaya, Zelaya, Buenos Aires
