Propiedad en venta en Las Casuarinas del Pilar
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Las Casuarinas del Pilar

Lote terreno venta las casuarinas de pilar oport

Andres Chazarreta , Zelaya · Las Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Antigüedad
146 años · 1880
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Marta Liliana Guido LOTE EN VENTA EN ZELAYA, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Espectacular lote de 840 m2 más servidumbre de paso, ubicado en Casuarinas del Pilar, Club de Campo. Propiedad escriturada y lista para comenzar construcción. Casuarinas del Pilar es un emprendimiento único que ofrece confort y seguridad permanente. Se accede desde la Ruta Panamericana hacia el camino de Pilar del Este, en una zona rodeada de otros barrios de Pilar del Este. El predio cuenta con una Estancia histórica construida en 1880, un hermoso casco con añosa arboleda de casuarinas, robles, eucaliptus y cuatro lagunas que caracterizan el lugar. El complejo abarca 35 hectáreas con 128 lotes que varían entre 840 y 1800 m2. Las instalaciones incluyen 40 boxes para caballos, corral principal para cuidado y alimentación, picadero, dos canchas de tenis, fútbol 11, fútbol 9, voley y hockey sobre césped, pileta de natación, sendero aeróbico y bicisenda. Cuenta además con Club House equipado con SUM, bar y sauna. Los servicios disponibles comprenden agua por perforación, gas, electricidad, internet y seguridad 24 horas. La ubicación es estratégica, muy cercana al colegio Saint Mary of the Hills, institución educativa de trayectoria desde 1979, colegio Gaudí, centros de salud y centros comerciales de la zona. Hermoso Lote apto crédito ya está escriturado. Propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en un entorno seguro y con excelentes amenities. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 473 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andres Chazarreta , Zelaya, Las Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires

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