Venta lote barrio santa sofia - pilar del este

Venta lote barrio santa sofia - pilar del este

Lote 255 , Zelaya · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
459 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Carla Vidal VENTA LOTE BARRIO SANTA SOFIA EN PILAR DEL ESTE BARRIO SANTA SOFIA Nuevo barrio privado en Pilar del Este, sobre una superficie de 49 hectáreas. Tipo: Interno y ubicado en una ESQUINA Número de lote: 255 Barrio privado: Santa Sofía Ubicación: Ruta 25 – Acceso por Casella, Pilar del Este. Zelaya. Estado: Etapa 2 entregado. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar del Este. Cuenta con oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. 546 lotes Todas las unidades tienen entrada independiente Galería, parrilla y jardín con posibilidad de construcción de pileta -INFRAESTRUCTURA •Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. •Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. •Alumbrado público. •Pilares de servicio. •Parquización en espacios comunes •Edificio de acceso. •Alambrado perimetral -AMENITIES: Es un masterplan conformado por 10 barrios de gran calidad en una zona consolidada y urbanizada. Más de 500 hectáreas. •Club House con actividades deportivas, sociales y culturales. •4 canchas de tenis •2 canchas de fútbol 11 y 3 de fútbol 5 •1 pista de semi-atlestismo y patinaje •Gimnasio •SUM •Pileta de natación •Colegio Saint Mary of the Hills. Expensas actuales (mes de Junio) de $380.000 (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios) BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada11 min · 721 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada11 min · 726 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 255 , Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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