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Casa en venta en Santa Sofia
Casa en Santa Sofia
Santa Sofia · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires
Casa en Santa Sofia, USD 230.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 127
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.338
- Mediana m²
- 151 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.061.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Sofia
- Mediana del barrio
- USD 205.000
- Avisos relevados
- 128
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de las casas en venta en Santa Sofia es USD 205.000, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santa Sofia, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires
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