Casa 8 ambientes en venta en Caamaño Y Ruta 25, Los Jazmines

Casa 8 ambientes en ventaen Caamaño Y Ruta 25, Los Jazmines

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
330 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Jazmines

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 36% mas que lo normal entre los 108 casas de 6 habitaciones en venta en Los Jazmines publicados a menos de 10 cuadras de Caamaño Y Ruta 25.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.692lo normal · 1.2421.477

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • 49 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 330.364
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.414
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**Casa apto credito en venta en Los Jazmines – Pilar del Este | Lote de 1.180m²** Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 1.180 m², con ambientes amplios y vistas al jardín. **Planta baja:** * Living comedor integrado con salida al jardín * Cocina con comedor diario y family * Toilette de recepción * Escritorio * Lavadero * Habitación de servicio **Planta alta:** * Dormitorio principal en suite con vestidor, vista al jardín y salida a la terraza * Dormitorio en suite * 2 dormitorios secundarios * Baño completo compartido **Exterior:** * Galería * Parrilla cubierta * Pileta de 10 x 4.5 con cascada * Jardín parquizado * Cochera cubierta para 2 vehículos **Detalles:** * Calefacción por losa radiante * Entrada imperial de adoquines Propiedad de 4 dormitorios más dependencia y escritorio, ubicada en Los Jazmines, uno de los barrios consolidados de Pilar del Este. Barrio Los Jazmines (Entregado y consolidado) Se trata del barrio más desarrollado con más de 350 familias viviendo en forma permanente y una ubicación privilegiada en el corazón del emprendimiento, cuenta con una superficie de 66 hectáreas. Sus 503 lotes son los mas grandes de todos los barrios con superficies que van desde los 630 a los 1400m2 aproximadamente. El barrio es atravesado por el gran parque central y recorrido por amplias calles con boulevard y trazado circular, cuenta además con bicisenda iluminada que permite la recreación y la actividad física. Único con escritura Inmediata apto para todo tipo de crédito hipotecario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.040.962 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.040.962/mes

Necesitas ingresos por $ 16.163.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Caamaño Y Ruta 25

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 759 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 761 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Jazmines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caamaño Y Ruta 25, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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