Casa 8 ambientes en venta en Caamaño Y Ruta 25, Los Jazmines

Casa 8 ambientes en ventaen Caamaño Y Ruta 25, Los Jazmines

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
256 m²
Sup. total
333 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Jazmines

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 31% mas que lo normal entre los 129 casas de 5 habitaciones en venta en Los Jazmines publicados a menos de 10 cuadras de Caamaño Y Ruta 25.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.680lo normal · 1.2781.1441.435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • 46 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 327.111
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.361
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Los Jazmines – Pilar del Este | Apto crédito | Lote al parque central Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote premium de 1096 m² con fondo al parque central. Planta baja: Hall de ingreso Living comedor Cocina con comedor diario Escritorio Playroom Toilette Lavadero Dependencia de servicio Planta alta: Dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios secundarios en semi suite Exterior: Galería con parrilla Quincho de paja Sector de fogonero Pileta de 4 x 10 revestida en venecita y con instalacion de gas para climatizar con caldera Cochera cubierta para 2 autos Entrada para varios vehículos descubiertos Sala de máquinas Baulera / depósito Jardín parquizado Detalles constructivos: Pisos de porcelanato interiores y exteriores Revestimientos en yeso con detalles en piedra natural en el living comedor y baño en suite Mesadas de mármol travertino en baños Hidromasaje doble en el baño en suite Mesadas de granito en cocina, lavadero y parrilla Anafe a gas con campana y horno eléctrico empotrado Calefacción por losa radiante con caldera Baxi electronica, con termostatos por planta Agua caliente por dos termotanques de alta recuperación Tanque de reserva en planta alta Aire acondicionado BGH en todos los ambientes Instalación eléctrica con tableros independientes por planta Mobiliario incluido: Escritorios y bibliotecas fijas en escritorio Rack de TV en living Tocador en dormitorio principal Posibilidad de venta amueblada. Barrio Los Jazmines (Entregado y consolidado) Se trata del barrio más desarrollado con más de 350 familias viviendo en forma permanente y una ubicación privilegiada en el corazón del emprendimiento, cuenta con una superficie de 66 hectáreas. Sus 503 lotes son los mas grandes de todos los barrios con superficies que van desde los 630 a los 1400m2 aproximadamente. El barrio es atravesado por el gran parque central y recorrido por amplias calles con boulevard y trazado circular, cuenta además con bicisenda iluminada que permite la recreación y la actividad física. Único con escritura Inmediata apto para todo tipo de crédito hipotecario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.861.364 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.861.364/mes

Necesitas ingresos por $ 15.445.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Caamaño Y Ruta 25

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 759 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 761 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Jazmines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caamaño Y Ruta 25, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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