Casa en venta en Los Jazmines · 6 ambientes

Casa en venta en Los Jazmines · 6 ambientes

Casa en Los Jazmines

Casa en Venta Barrio Los Jazmines , Pilar del Este · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
807 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Jazmines

Conviene mirarla

Pide USD 370.000, un 34% menos que lo normal entre los 38 casas de 4 habitaciones en venta en Los Jazmines publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta Barrio Los Jazmines , Pilar del Este.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.057lo normal · 1.6011.3602.039

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 82 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 560.313
Tamaño normal
268 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.346
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta estilo moderno en barrio cerrado los Jazmines, Pilar del Este ubicada sobre lote central de 807 m2 con fondo verde, una superficie cubierta de 350m2 , desarrollada en dos plantas de excelente calidad constructiva y detalles de terminación. Consta de: Planta Baja: Hall de recepción. Entrada principal a amplio living-comedor de doble altura, con hermosos ventanales que otorgan gran luminosidad. Cocina • comedor diario integrada totalmente equipada y con entrada independiente, barra desayunadora, isla que cuenta con bacha de acero inoxidable, conexiones para lavarropa y lavavajillas con modulo cerrado. Toilette de recepción compartimentado y competo. Suite con vestidor y baño completo con doble bacha. Dependencia de servicio o escritorio. Planta Alta: Hall de distribución que balconea hacia la planta baja, tres dormitorios con placard de los cuales uno es en semi-suite con baño completo compartimentado. Playroom con mesa de pool y salida a una amplia terraza con vistas al jardín. Exterior: Galería cubierta con cerramiento de vidrio, parrilla con bacha y baño exterior completo. Jardín parquizado con riego automático, pileta con playa húmeda y solarium. Cochera cubierta para 2 autos y entrada imperial de pórfido. Características a destacar: • Aberturas de aluminio con doble vidrio. • Sistema de Aire Acondicionado central con purificador de aire. • Acepta departamento en parte de pago. La información suministrada respecto a medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTIMartillero y Corredor Público Responsable Ignacio E. Baquero Digon CMCPSI 7153

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.322.569 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.322.569/mes

Necesitas ingresos por $ 13.290.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.950 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.950/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Jazmines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta Barrio Los Jazmines , Pilar del Este, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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