Casa en venta en Casuarinas del Pilar · 6 ambientes

Casa en venta en Casuarinas del Pilar · 6 ambientes

Casa en Venta 4 Dorm. Estudio Club de Campo Casuarinas

Club de Campo Casuarinas Pilar · Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Casuarinas del Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 245.000, un 18% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Casuarinas del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo Casuarinas Pilar.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 907lo normal · 1.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 29 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 298.993
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.349
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Se vende casa de una planta estilo colonial, sobre espectacular lote interno de 1500 m2 con mucha arboleda. APTA CREDITO.... A la misma se ingresa por un hermoso patio de ingreso a un amplio living comedor con hogar a leña Tromen Se distribuyen 1 habitación en suite con vestidor e hidromasaje mas 2 habitaciones grandes con placard y un cuarto cuarto de servicio. Se completa con un quinto ambiente que puede funcionar como oficina, estudio o playroom. Cocina muy cómoda independiente que se anexa a un lavadero de grandes dimensiones. La casa cuenta con 3 baños mas un toilette con excelentes terminaciones y recubiertos en Calacatta ..... Otras características son: Calefacción por radiadores con caldera dual Cochera cubierta para dos coches Galería con parrilla y Bacha Patio interno con fuente decorativa Terminaciones de alta calidad y exquisito diseño. Expensas muy razonables Casuarinas Del Pilar cuenta con seguridad 24hs, plaza de juegos y actividad ecuestre. Las medidas expresadas en este aviso, son orientativas y aproximadas © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.192.564 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.564/mes

Necesitas ingresos por $ 8.770.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.9% total
USD 269.000USD 245.00020 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 269.000 → USD 245.000-8.92%

Como vinieron los precios en Casuarinas del Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Casuarinas del Pilar esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Casuarinas del Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 255.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Casuarinas del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo Casuarinas Pilar, Casuarinas del Pilar, Zelaya, Buenos Aires

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