Casa en venta en Santa Sofia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Santa Sofia · 5 ambientes

Casa Estilo Minimalista con 5 Ambientes Lote Interno. Barrio Santa Sofia. Pilar

Barrio Santa Sofia 100 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Sofia, 5 ambientes, 179 m², USD 215.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.201 contra USD 1.322 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
20
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.322
Mediana m²
162 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm en Santa Sofia

Descripcion

Casa estilo Minimalista con 5 ambientes lote interno. Barrio Santa Sofia. Pilar Esta casa en venta con diseño Minimalista a estrenar ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno seguro y natural. Implantada en un increíble lote interno. Desarrollada en 2 plantas, la casa está diseñada para el confort y la funcionalidad, ofreciendo numerosas comodidades. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Amplio living comedor de generosas dimensiones con vistas al jardín y frente de la casa, mediante ventanales de importante tamaño, los cuales brindan luz natural durante todo el día. Cocina Americana funcional equipada con muebles de alacena y bajomesada. Toilet de recepción. Lavadero independiente. Para comodidad de la familia escritorio o 4to dormitorio al frente. Planta Alta: Accedemos por cómoda escalera. Distribuidor a las 3 habitaciones. Principal en suite con vestidor. Las otras 2 habitaciones secundarias con placares son asistidas por baño completo. Balcón, ideal para disfrutar de las vistas del entorno. Exterior: Amplia galería con parrilla, bacha y mesada. Jardín de generosas dimensiones. Cochera para 3 autos. Nota: Pisos de porcelanato. Mesadas de silestone en cocina. Calefacción por Losa radiante. Sanitarios Marca Piazza. Griferias marca Hidromet. Fachada con WPC exterior. Revestimiento tarquini. Aberturas de color negro con vidrios DVH. Caldera DUAL. Ubicada en Santa Sofía, uno de los barrios con mayor crecimiento de Pilar del Este, ofrece seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, canchas de tenis, futbol y padel, SUM y un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar comodidad. Está ubicado dentro de Pilar del Este, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, consultorios del H. Austral, oficinas, centros comerciales y supermercados. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un hogar moderno y completo en una de las zonas más deseadas de Pilar. Veni a conocerla. L.C CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.880.974/mes

Necesitas ingresos por $ 7.523.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Sofia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 215.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 215.00008 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Barrio Santa Sofia 100, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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