Casa 5 ambientes en venta en Almte. Guillermo Brown 4224, Santa Lucia

Casa 5 ambientes en ventaen Almte. Guillermo Brown 4224, Santa Lucia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Lucia

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 20% menos que lo normal entre los 421 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Lucia publicados a menos de 10 cuadras de Almte. Guillermo Brown 4224.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.2451.1181.383

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 273.900
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
205 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.313
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Si buscas vivir o invertir en Pilar del Este, no dudes en consultarnos la diferentes opciones que tenemos para ofrecerte, casas en una planta, dos plantes, de 3 o mas ambientes, con o sin pileta, lote interno o perimetral. Moderna y Amplia Casa a Estrenar en Santa Lucía – Pilar del Este Excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una de las zonas más buscadas de Pilar del Este. Esta propiedad destaca por su diseño moderno, amplios espacios integrados y ubicación privilegiada dentro del barrio, a solo metros del acceso principal. Características Principales Precio: USD 220.000 Superficie: 220 m² cubiertos sobre un gran terreno de 600 m² Distribución: 5 ambientes desarrollados en 2 plantas Dormitorios: 4 (Principal en suite en Planta Baja + 3 dormitorios en Planta Alta) Baños: 3 en total (2 completos + 1 toilette de recepción) Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos Orientación: Norte (excelente iluminación natural durante todo el día) Distribución y Espacios Planta Baja: Gran espacio semi integrado de living, cocina y comedor diario, de amplias proporciones y pensado para la vida social. Dormitorio principal en suite, ideal para mayor comodidad y privacidad. Toilette de recepción y lavadero independiente equipado con caldera dual. Planta Alta: 3 dormitorios de generosas dimensiones con placares y acceso a una gran terraza/balcón terraza con vistas despejadas. Exterior: Galería con parrilla tradicional y amplio jardín con excelente orientación. Calidad y Terminaciones Calefacción por losa radiante a gas en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) para óptimo aislamiento térmico y acústico. Preinstalación lista para equipos de aire acondicionado. *Posibilidad de hacer una pileta, que ya se encuentra presentada en el plano. Sobre el Barrio y Servicios Ubicada en el barrio cerrado Santa Lucía (Pilar del Este), con seguridad 24 hs, control de acceso, Club House, centro de deportes y canchas de tenis. Un entorno tranquilo, arbolado y familiar, cercano a colegios de la zona. Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad trifásica, internet, cable y desagües pluviales. EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula profesional • Spalla CSM 2600 . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1313

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.581 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.581/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Lucia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 198.000, un 11,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Lucia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almte. Guillermo Brown 4224, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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