venta
USD 180.000
Casa · 1139m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Santa Lucia·4 amb · 3 dorm · 1139 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Santa Lucia · 5 ambientes
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Santa Lucia · 5 ambientes
Casa en Venta en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar
Venta casa 5 amb, Santa Lucia, Pilar del Este · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 164 m²
- Sup. total
- 186 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Santa Lucia
Pide USD 240.000, un 12% mas que lo normal entre los 445 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras de Venta casa 5 amb, Santa Lucia, Pilar del Este.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.463lo normal · 1.3061.1751.400
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 214.111
- Tamaño normal
- 157 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 175 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.302
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de casa en Santa Lucía, Pilar del Este Funcional casa desarrollada en 2 plantas sobre lote interno.LA CASA SE ENCUENTRA EN OBRA.
FECHA ESTIMADA DE TERMINACIÓN MAYO 2027, LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS.
Planta Baja Luminoso living comedor con salida a la galería.Cocina integrada.EscritorioToilette.
Lavadero Planta Alta: Hall de distribución.
Amplio dormitorio principal en suite con vestidor.Dos dormitorios con placard que comparten un baño.
Exterior:Galería con parrilla, mesada con bacha.JardínEspacio para estacionar vehículos.
Detalles Adicionales: Calefacción por losa radiante.Aberturas DVH.Pisos de porcelanato.Pre instalaciones para aire acondicionado.Techo de losa.
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.155.316/mes
Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Santa Lucia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 198.000, un 11,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Lucia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Santa Lucia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 187 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Santa Lucia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.218/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 187 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Santa Lucia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Lucia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 203.327
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 223 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta casa 5 amb, Santa Lucia, Pilar del Este, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires
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