Casa en venta en Santa Elisa · 5 ambientes

Casa moderna en construcción, desarrollada en una planta sobre un lote de 595 m², dentro del barrio Santa Elisa, Pilar del Este. Cuenta con una superficie total proyectada de 160,71 m2, de los cuales 143,36 m2 son cubiertos y 17,35 m2 semicubiertos aproximadas. Fecha estimada de entrega: diciembre 2026 / enero 2027. La casa cuenta de 5 ambientes: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, escritorio y 2 baños completos. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada. El ambiente cuenta con altura y media y se conecta con un patio interno verde, que aporta luz natural a distintos sectores de la casa. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y mesada de granito. También dispone de lavadero independiente, En el sector privado se encuentran los tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con interiores de placard y son asistidos por un segundo baño completo, además de un escritorio independiente. En el exterior, cuenta con galería con parrilla, jardín y espacio de cochera. Entre sus características se destacan la calefacción por losa radiante mediante caldera dual, preinstalación de aire acondicionado, techo de hormigón con membrana asfáltica impermeabilizante y aberturas de aluminio línea Módena con DVH. La propiedad se entrega con muebles de cocina, interiores de placares y vestidor. Una casa funcional, luminosa y de estilo moderno, con una distribución cómoda y ambientes pensados para aprovechar la luz natural. Las exp. incluyen ARBA y tasa municipal. (septiembre 2026) Detalles distintivos de construcción • Calefacción por loza radiante con caldera dual garantía 2 años • Preinstalación de Aire Acondicionado • Techo de losa con membrana asfáltica y en pendiente para evitar humedades • Materiales de calidad • Instalación de caldera en gabinete externo a la casa • Incluye muebles de cocina, interiores de placares y vestidor • Patio interno verde que da luz a toda la casa Detalles de construcción Platea en hormigón pre elaborado, vigas de Fundación, columnas y vigas de encadenado. o Paredes estructurales en ladrillos portante del 18, interiores en ladrillos portante del 12 o del 8 según necesidad estructural. o Techo de hormigón con membrana asfáltica impermeabilizante o Tendido de desagüe marca Awaduct o similar. o Instalación sanitaria en termofusión marca Awaduct o similar. o Instalación de gas en termofusión marca Sigas o similar. o Paredes interiores con acabado fino de enduido/Masilla/Yeso, pintadas en color blanco con pintura Casablanca o similar. o Puerta principal marca Oblak o similar. o Puertas interiores de madera de 70/80 cm según plano. o Pisos cerámicos marca Cortines o similar en todos los ambientes interiores y revestimiento de duchas en baños. Zócalos con el mismo cerámico. o Aberturas en aluminio según plano línea Módena, DVH. o Grifería marca Piazza modelo Emblem o similar. o Revestimiento exterior acrílico con producto Tarquini, Venezia o similar. o Sanitarios marca Piazza modelo Amalfi o similar, bachas marca PIAZZA. o Vanitory baños confeccionado en mármol travertino a medida o Muebles de cocina bajomesada y en placa melamina. o Mesada de cocina en granito gris mara, blanco Brasil o similar. o Lavadero con mesada en granito gris mara y bacha de acero inoxidable e Instalación para lavarropas en sector lavadero. o Bachas cocina y lavadero marca mi pileta modelo 103, en parrilla modelo 101 o similares. o Parrilla exterior revestida en ladrillos refractarios. o Artefacto de cocina Marca Eskabe modelo Fortte o similar. o Calefacción loza radiante por caldera marca Ariston o similar. o Tendido eléctrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. según necesidad (iluminación, tomas, y AA respectivamente). o Tanque de reserva de agua soterrado. o Pisos exteriores de acceso peatonal, vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y fratachado en los bordes y encuentros de paños. o Retiro de desperdicios, basura, etc, y nivelación final del terreno. o Limpieza final de la obra No incluye: • Pileta • Herrería Parrilla • Nivelación total y parquización del terreno / cercos vivos. • Aires Acondicionados • Otros no mencionados en la descripción de la casa Barrio Santa Elisa – Pilar del Este Santa Elisa es un barrio consolidado dentro de Pilar del Este, desarrollado sobre aproximadamente 26 hectáreas y compuesto por 292 lotes. Cuenta con seguridad las 24 horas, SUM, plaza de juegos, canchas de tenis, fútbol y pádel, espacios verdes y calles asfaltadas con cordón cuneta. Dispone de redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad y gas natural, además de alumbrado público y control de acceso. Forma parte del desarrollo Pilar del Este, con acceso por Ruta 25 y calle Caamaño, cercano a Panamericana Ramal Pilar. El complejo cuenta además con club deportivo, colegio y distintos servicios en su entorno. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.