Casa en venta en Pilar del Este · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Pilar del Este · 5 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. 4 Baños 1 Año de Antiguedad Impecable, Santa Sofía, Pilar del Este, Pi

Casa en 2 plantas 3 dormitorios 4 baños, 1 año antigüedad, IMPECABLE 5500 · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este, 5 ambientes, 172 m², USD 220.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 195.500). El m² sale USD 1.279 contra USD 1.238 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
68
Mediana precio
USD 195.500
Mediana precio/m²
USD 1.238
Mediana m²
161 m²
Comparar con 68 propiedades similares
3 dorm en Pilar del Este

Descripcion

Hermosa casa en venta construida para vivienda propia ; con excelente ubicación frente a un boulevard con añosa arboleda en Santa Sofia. Excelente casa de 1 año de antigüedad que combina diseño y funcionalidad. Desarrollada en dos plantas. En planta baja: • Pequeño hall de ingreso • Gran ambiente de living comedor con cocina integrada. La cocina cuenta con alacenas bajo y sobre mesada , con una isla amplia comoda y super funcional. Luminoso living comedor con ventanales que llenan la casa de luz natural. • Toilette de recepción • El hogar a gas del living otorga calidez adicional al ambiente. • Lavadero muy amplio, donde se esncuentra el termotanque y hay mucho espacio de guardado En planta alta: • Suite principal muy luminosa con vestidor y salida al balcón terraza • Dos dormitorios con placares con su interior completo y muy comodo, comparten un baño completo. Ambos con salida al balcón terraza El exterior: • Amplia galería con parrilla completa con frente contrapesado y la posibilidad de conexión a gas contigua para horno pizzero. Especial para disfrutartodo el año en largas reuniones!! • Baño exterior que se torna fundamental para uso con la pileta. • Pileta de 8x4 metros con playa húmeda y solárium (bomba, filtro y los restantes materiales marca Vulcano) • Parquizado completo con riego automático marca Hunter de 4 estaciones • Fogonero rehundido especial para disfrutar el espacio exterior Algunas características: • Aberturas DVH en aluminio línea A30 New • Mesadas de toda la casa en cuarzo y bachas armadas en el mismo material en los baños • Hogar a gas en living/comedor y tiro balanceado en master suite marca Calden • Cinco preinstalaciones a techo para aires acondicionado y dos aires colocados en master suite y living • Gritería y accesorios de baño marca FV Santa Sofía ubicado dentro del desarrollo Pilar del Este, es uno de los barrios más nuevos de la zona. Se destaca por su entorno verde y tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial en crecimiento. Cuenta con club house, canchas deportivas, seguridad las 24 horas y amplios espacios comunes, además de un diseño urbanístico moderno con calles amplias y buena forestación en desarrollo. La zona está completamente desarrollada con excelentes accesos y diversas propuestas deportivas, sociales y comerciales. Club House y Deportivo. Colegio Saint Mary Of the Hills. Y Gaudi están en Pilar del Este, además de muchos más cerca del barrio. Se están construyendo dos centros comerciales dentro de Pilar del Este. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)- Matricula CMCPSI 5927- En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 • CMCPSI 5927 La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.966/mes

Necesitas ingresos por $ 7.711.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada6 min · 374 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
Esta propiedad
USD 220.000+10.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 220.00029 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Pilar del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa en 2 plantas 3 dormitorios 4 baños, 1 año antigüedad, IMPECABLE 5500, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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