Casa en venta en Los Jazmines · 5 ambientes

Casa en venta en Los Jazmines · 5 ambientes

Casa en Venta de 6 Ambientes en Los Jazmines, Pilar del Este

Av. Dr. Honorio Pueyrredon · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Los Jazmines

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 9% menos que lo normal entre los 156 casas de 4 habitaciones en venta en Los Jazmines publicados a menos de 10 cuadras de Av. Dr. Honorio Pueyrredon.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.160lo normal · 1.2811.435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 320.273
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.231
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ID 1191.- Excelente propiedad en venta de 250 m2 totales sobre lote de 1000 m2. Excelente construcción casas STIEGLITZ doble pared (modelo de pilar del este) con aberturas macizas REHAUS alemanas en toda la casa. Edificada en dos plantas, consta de: PLANTA BAJA : Living comedor con gran ventanal de 3,5 metros , chimenea con puerta para leña cassette con vidrio alemán de seguridad marca ramses , gran recepción , cocina con horno y anafe ariston , isla y comedor diario. Dependencia de servicio completa con baño que puede ser escritorio. Toilette de recepción. Dos dormitorios con baño completo que los asiste. Pisos de parquet hidro laqueados en todo el sector. Quincho cerrado separado con playroom incorporado y gran parrilla doble, sector de lavado y guardado, grandes ventanales a pileta, lavadero separado con bacha para lavarropas y secarropas , cochera techada. En el exterior gran galería abierta y piscina con sistema de luces sincronizados , solarium. Terreno parquizado con grama bahiana, grandes plantas y arboleda y riego de aspersión. En la PLANTA ALTA cuenta con: escalera de madera maciza hidro laqueada, dormitorio principal en suite con gran ventanal de 3 metros, con vestidor completo con zona de guardado/baulera , estantes y baño completo. Detalles: Calefacción por radiadores y aires acondicionado en todos los dormitorios frio/calor ( a negociar). Cantidad de baños 4 El barrio Los Jazmines cuenta con todos los servicios incluido wifi por fibra óptica. Se puede ingresar por un camino que parte del km 46 de Panamericana Ramal Pilar, que llega hasta las puertas mismas de Pilar del Este. También se puede acceder por Panamericana ramal Escobar y luego ruta 25. Está formado por varios Barrios Cerrados. Cuenta con Colegio, Club House con restaurant., Salón de usos múltiples, Gimnasio. Pileta y Deportes. Venta sujeta a la tramitación del COTI (Código de Transferencia de Inmuebles), por parte del Titular, de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). Ambientes: Dependencia de servicio Pileta Quincho con parrilla Cocina con isla Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Dependencia, Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.604.340 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.340/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada13 min · 855 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Jazmines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Dr. Honorio Pueyrredon, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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