venta
USD 265.000
Casa · 176m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Jazmines·4 amb · 3 dorm · 176 m2·hace 11 dias
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Casa en venta en Los Jazmines · 5 ambientes
USD 280.000
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Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 550.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Jazmines · 5 ambientes
Casa en Venta Apta Credito - 5 Dorm. - Pilar del Este
Los Jazmines - Pilar Del Este · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 282 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Los Jazmines
Pide USD 280.000, un 12% menos que lo normal entre los 157 casas de 4 habitaciones en venta en Los Jazmines publicados a menos de 10 cuadras de Los Jazmines - Pilar Del Este.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.120lo normal · 1.2781.435
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 319.444
- Tamaño normal
- 205 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.212
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CASA
• 4 DORMITORIOS -IMPECABLE ESTADO
• APTA CREDITO CON ESCRITURA Construcción tradicional.
Ladrillo a la vista con camara de aire PB:
• Hall de entrada
• Toilette
• Living comedor con hogar a leña y conexión con la galería
• Cocina equipada a con comedor diario
• Escritorio
• 2 Baños
• 3 Dormitorios PA:
• Suite principal con vestidor y baño completo Exterior:
• Amplia galería con parrilla
• Parque iluminado + cerco vivo
• Pileta de 4 x 8 con solárium
• Cuarto independiente de guardado + baño
• Estacionamiento cubierto y descubierto
• Riego Pilar del Este se destaca por su entorno residencial, tranquilo y consolidado, con excelente conectividad y fácil acceso a los principales servicios de la zona.
Se encuentra próximo a importantes vías de acceso y medios de transporte, colegios, la estación de servicio Shell y Cardinal Shopping, donde se concentra una amplia variedad de comercios, gastronomía y servicios.
Una ubicación ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno familiar con la comodidad de tener todo al alcance.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.376 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.514.376/mes
Necesitas ingresos por $ 10.057.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.950 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.950/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 858 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Jazmines
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Jazmines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Jazmines
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 373.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Jazmines
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.568/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Jazmines
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 336.556
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Jazmines - Pilar Del Este, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires
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