VENTA CASA MODERNA ZELAYA (B.ABIERTO - SIN EXP)

ESPECTACULAR CASA MODERNA EN DOBLE ALTURA SOBRE 3.000 M² DE PARQUE ZELAYA (BARRIO ABIERTO • SIN EXPENSAS) Residencia de arquitectura contemporánea que combina diseño industrial refinado con hormigón visto, amplios ventanales automáticos y detalles de categoría superior. Desarrollada sobre dos lotes independientes con escritura propia que suman 3.000 m² de terreno y parquizado. Ideal para quienes buscan confort, versatilidad de ambientes y privacidad sin el costo de expensas mensuales. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES PLANTA BAJA: • Impactante recepción y living-comedor en impresionante doble altura, con ventanales de piso a techo, pared de acento en ladrillo a la vista y excelente luminosidad natural. • Escalera flotante de diseño con estructura metálica y peldaños de madera. • Cocina de categoría integrada con amplia isla central en cuarzo/porcelanato tipo Calacatta Gold, amoblamiento a medida en tono antracita mate y torre para horno empotrado. • baño: con elegante vanitory con doble bacha y mesada integrada. • Espacio Multifunción / Playroom / Cuarto de Huéspedes: Sector equipado con un exclusivo mueble mural diseñado a medida que integra 2 camas rebatibles/ocultas y módulo central para TV y biblioteca, maximizando el uso del espacio. • Dormitorio: Ambientes luminosos, con vista al jardín ideal y ventanales grandes. • Dormitorio en Suite: Amplia habitación en planta baja con su propio baño completo elegante vanitory con doble bacha y mesada integrada, ventanales al jardín. • Conexión directa hacia la galería semicubierta con parrilla y un gran espacio verde parquizado. PLANTA ALTA: • Hall distribuidor o espacio para estar/estudio balconeando hacia la doble altura del living. • Espacioso balcón al frente con preinstalación para jardín / balcón verde, ideal para sumar paisajismo y relax. • Baño principal: Elegante vanitory con doble bacha y mesada integrada. • Ducha moderna con diseño contemporáneo y sistema de presión continua de agua para un confort superior. • Master suite con concepto abierto, destacada por sus detalles en mármol y una sofisticada bañera exenta integrada al diseño del espacio. / Vestidor (walk-in closet) / balcón trasero área de descanso con vista panorámica al parque. EXTERIOR: • Galería techada de hormigón construida en continuidad con la losa principal. • Impresionante parque de 3.000 m² (2 lotes de 1.500 m² cada uno) con césped consolidado. • Espacio libre proyectado para la construcción de piscina, solárium y quincho. • Revestimiento texturable Tarquini gris en muros exterior. • Sistema de riego automático por aspersión instalado para el mantenimiento óptimo del parque. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES • Estructura y Techos: Losa de hormigón visto arquitectónico en techos de doble altura y áreas principales. • Calefacción: Sistema de calefacción por losa radiante en todos los ambientes. • Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado en color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH) de piso a techo. Equipadas con mosquiteros y herrajes de alta prestación con 3 tipos de movimiento. • Pisos: Porcelanato Premium símil madera colocado en diseño espiga (Herringbone) en planta baja y áreas sociales. • Carpintería Específica: Mueble mural a medida en melamina combinada (textura madera y grafito) con sistema de rebatimiento de camas de 1 plaza. • Muebles y Mesadas: Cocina equipada con mesada e isla en porcelanato de gran formato estilo Calacatta, muebles de marca Johnson. • Cocina equipada: Anafe a gas y horno eléctrico empotrados, acompañados de lavavajillas integrado, todos de primera línea marca Johnson. • Climatización: Climatización central / Split inverter en cada espacio. • Iluminación: Diseño lumínico integral con tecnología LED embutida en toda la propiedad. • Conectividad: Conectividad de alta velocidad garantizada con servicio de internet satelital Starlink ya instalado. VENTAJA COMERCIAL ÚNICA • La propiedad se comercializa en su totalidad sobre 3.000 m² de parque, constituidos por dos matrículas/escrituras independientes de 1.500 m² cada una. • Esto brinda al comprador la flexibilidad futura de mantener un parque de dimensiones únicas o subdividir y vender el lote sobrante de manera independiente. ¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! ESCRIBINOS POR WHATSAPP O LLAMANOS PARA CONOCER LA PROPIEDAD EN PERSONA. AVISO LEGAL:Las medidas, superficies y orientación consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, la cédula catastral y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario y pueden no ajustarse a sus características o medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso, pudiendo existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación pertinente.