Casa en alquiler en Santa Elena · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Elena · 5 ambientes

Alq Casa 5 Amb Sta Elena Pilar

Ruta Provincial 25 Y AV Parque, Pilar DEL Este, Zelaya, Partido DE Pilar · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 5 ambientes, 180 m², USD 1.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
149 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Santa Elena

Descripcion

Alquiler en Barrio Santa Elena: Una casa pensada para disfrutar Esta propiedad ubicada en Santa Elena, Pilar del Este, de diseño moderno combina comodidad, privacidad y una distribución sumamente práctica en dos plantas sobre un lote de 580 m² (con 200 m² totales construidos, de los cuales 180 m² son cubiertos y 20 m² semicubiertos). Cómo se vive en su interior *En Planta Baja: Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio y lleno de luz que se integra a una cocina moderna, equipada con isla central y una despensa independiente pensada para maximizar el guardado. En este mismo nivel se ubica un cuarto dormitorio de generosas dimensiones —ideal para quien necesite un escritorio de trabajo o sala de juegos— asistido por un baño completo con ducha. *En Planta Alta: El descanso se concentra arriba con tres dormitorios muy luminosos y salida a balcones en ambos frentes. La habitación principal cuenta con su propio baño en suite, mientras que las otras dos comparten un segundo baño completo. En este piso se suma además un lavadero independiente con salida a su propio balcón. El parque y el exterior El jardín está completamente parquizado, cuenta con riego automatizado y garantiza total intimidad gracias a un cerco vivo crecido y consolidado. Para los momentos al aire libre, ofrece: Una hermosa pileta. Una galería con Parrilla cubierta, equipada con toldos de brazos extensibles y cerramiento de lona para aprovecharla durante todo el año. Un baño externo para mayor comodidad en el área exterior. 2 cochera cubiertas y 2 descubiertas Comodidades y vida en el barrio * Canchas de tenis. * Cancha de pádel. * Cancha de Futbol * SUM para eventos. * Un practico Market de compras. * Sector de juegos para chicos. Una propiedad moderna, cómoda y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar en familia dentro de uno de los barrios de Pilar del Este. -- IHO Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.400· 5 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 909 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada15 min · 940 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza Pradera11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 25 Y AV Parque, Pilar DEL Este, Zelaya, Partido DE Pilar, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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