Casa en alquiler en Santa Elena · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700

Casa en alquiler en Santa Elena · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Elena, Pilar del Este, Pilar

Casa en Alquiler en Santa Elena 0 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 5 ambientes, 154 m², USD 1.700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
148 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Elena

Descripcion

Exclusiva propiedad Premium en alquiler – Barrio Santa Elena Propiedad de categoría desarrollada en dos plantas sobre un lote de 612 m², con inmejorable vista abierta al espacio verde y visual parcial a la laguna. Desde el ingreso se percibe su estilo moderno y sofisticado. En planta baja, el amplio living comedor se integra con la cocina, generando un espacio social luminoso y cálido gracias a sus ventanales de piso a techo con aberturas DVH (doble vidrio hermético), que garantizan aislación térmica y acústica. Los ambientes están vestidos con cortinas de gasa y blackout en tonos blancos que aportan elegancia y calidez. Un gran mueble de TV con excelente capacidad de guardado completa el sector. La cocina, de diseño funcional y contemporáneo, ofrece abundante espacio de guardado, barra desayunadora y mesadas en Silestone blanco. Se encuentra equipada con anafe a gas, horno eléctrico Samsung y heladera doble puerta. Desde aquí se accede directamente a la galería y al sector de parrilla, logrando una conexión ideal para reuniones y encuentros. La galería cerrada con estructura de hierro y cerramiento vidriado permite disfrutarla todo el año. La parrilla también cuenta con cerramiento en hierro, brindando practicidad y estilo. El exterior se destaca por su piscina con solárium húmedo, ideal para reposeras, y un entorno parquizado con vistas abiertas que garantizan privacidad y una atmósfera relajante. Un jardín interno semicubierto, delicadamente decorado con plantas y chips de corteza de pino, aporta un detalle arquitectónico distintivo y una conexión natural dentro de la vivienda. La planta baja se completa con toilette de recepción, lavadero independiente con cerramiento de hierro, y un amplio escritorio o cuarto dormitorio con placard y puerta de madera y vidrio con vista al jardín interno. En planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios. La suite principal ofrece una hermosa vista al jardín y al verde, vestidor cerrado y baño completo con mamparas de vidrio. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, uno de ellos también con vista abierta al espacio verde. Un balcón aterrazado decorado con piedras suma un espacio exterior íntimo y encantador. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y cortinas instaladas. La calefacción es por piso radiante, brindando máximo confort y eficiencia en toda la propiedad. La propiedad dispone además de cochera cubierta y cerrada con portón para tres vehículos, más espacio adicional en el ingreso. Sobre el Barrio: Santa Elena El barrio ofrece seguridad 24 horas e ingreso controlado, SUM, canchas de pádel, tenis y fútbol, plaza para niños y market con cafetería. Un entorno consolidado, familiar y seguro, ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 5 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Elena es USD 1.400, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler en Santa Elena 0, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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