Casa en alquiler en San Eduardo · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en alquiler en San Eduardo · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Eduardo

San Eduardo · San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo, 5 ambientes, 200 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
207 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Eduardo

Descripcion

Excelente casa de 200 m² cubiertos en alquiler, ubicada en el exclusivo Barrio San Eduardo, Pilar del Este. La propiedad se desarrolla en un lote interno de 450 m² y cuenta con dos plantas. En la planta baja, ofrece un hall de entrada, amplio comedor y living con ventanales hacia la galería, proporcionando gran luminosidad. La cocina es semi-integrada con barra desayunadora, junto a un cómodo lavadero con conexión a la cochera semicubierta. Completa el nivel un dormitorio, un escritorio o playroom y un baño completo. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y salida a una terraza. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. El exterior cuenta con una amplia galería semicubierta con parrilla, una pileta con solárium húmedo y baño de pileta. La propiedad dispone de calefacción por losa radiante y servicios como agua corriente, gas natural y electricidad. Además, el barrio ofrece seguridad privada y amenities, como un centro de deportes. La casa se encuentra vacía y tiene 10 años de antigüedad, lista para habitar. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Eduardo, San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires

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