Casa en venta en San Ramon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 191.000
+ ARS 370.000 de expensas

Casa en venta en San Ramon · 4 ambientes

Casa en Venta - Pilar del Este

San Ramon - Pilar Del Este · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ramon, 4 ambientes, 165 m², USD 191.000 (comparada contra 102 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 1.158 contra USD 1.206 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
102
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.206
Mediana m²
150 m²
Comparar con 102 propiedades similares
3 dorm en San Ramon

Descripcion

[MAYAPROP-2829] CASA EN VENTA CON PILETA BARRIO SAN RAMÓN | PILAR DEL ESTE Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar, ubicada en Barrio San Ramón, Pilar del Este, dentro de uno de los desarrollos residenciales de mayor crecimiento de la zona. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la casa cuenta con 165 m² cubiertos sobre un lote de 475 m², combinando ambientes amplios, excelente luminosidad y una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín. El área social está compuesta por un amplio living comedor, con grandes ventanales y vistas hacia el exterior, integrado a una moderna cocina con barra central, muebles de alacena y bajo mesada y muy buen espacio de guardado. Este sector se completa con toilette de recepción. Sector privado La propiedad dispone de 3 dormitorios. El dormitorio principal se desarrolla en suite, con vestidor y baño completo con ducha. Los otros dos dormitorios cuentan con placares completos y comparten un segundo baño completo con bañera. Además, la vivienda posee un amplio ambiente de usos múltiples, que permite adaptarlo como playroom, escritorio, sala de juegos, gimnasio o espacio adicional según las necesidades de cada familia. Exterior pensado para disfrutar La galería semicubierta se integra naturalmente al jardín y cuenta con parrilla, mesada y bacha, generando un excelente espacio para reuniones y encuentros al aire libre. El jardín parquizado incorpora una pileta con solárium, conformando uno de los sectores más atractivos de la propiedad. Al frente dispone de espacio descubierto para estacionamiento de varios vehículos. Detalles y equipamiento 475 m² de terreno. 165 m² cubiertos. 3 dormitorios. Suite principal con vestidor. 3 baños. Amplio ambiente de usos múltiples. Living comedor. Cocina integrada con barra. Galería con parrilla. Pileta con solárium. Calefacción por radiadores. Caldera dual italiana. Aire acondicionado. Pisos de porcelanato 80 x 80. Aberturas con DVH y mosquiteros. Cortinas blackout y screen. Placares completos. Puerta principal de madera maciza de algarrobo. Tanque de reserva de 1.000 litros con bomba. Cerco vivo perimetral. Excelente estado general. SOBRE SAN RAMÓN PILAR DEL ESTE San Ramón forma parte de Pilar del Este y ofrece un entorno residencial consolidado, con espacios verdes, laguna, sector de juegos y accesibilidad tanto desde Panamericana Ramal Pilar como desde el sector de Ruta 25, además de cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Una casa moderna, cómoda y funcional, con todo lo necesario para disfrutar en familia desde el primer día. Contáctanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad. Ver Recorrido Virtual:3j_ibpgPOvc Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.465
Precio del aviso
USD 191.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.622
Sellos y tasas~1%
USD 1.910
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.933

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.672.849/mes

Necesitas ingresos por $ 6.691.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Ramon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
Esta propiedad
USD 191.000+1.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 191.00008 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 215 avisos del segmento publicados en San Ramon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San Ramon - Pilar Del Este, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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