Casa en venta en San Ramiro · 4 ambientes

Casa en San Ramiro – VENTA EN EXCLUSIVA Impecable, súper funcional y con excelente calidad constructiva Te presentamos esta hermosa casa en San Ramiro (Pilar del Este), con una distribución muy práctica, y ambientes cómodos. La propiedad está lista para mudarse, con equipamiento instalado y un jardín espectacular con pileta y riego automático. Características principales • Doble ingreso • Puerta principal hacia el living. • Ingreso de servicio por la cocina, conectando directamente con el lavadero. • Lavadero independiente • Bacha amplia. • Mueble alto tipo alacena + mueble adicional. • Espacio para lavarropas y para heladera extra. • Caldera dual (losa radiante + agua caliente). • Cocina súper equipada • Horno eléctrico. • Lavavajillas (queda en la casa). • Mesada de granito gris. • Muebles completos (arriba y abajo alacena). • Espacio para segunda heladera. • Ventana al frente. • Doble bacha Johnson. • Cocina a gas 4 hornallas. • Barra de granito desayunador. Área social Living comedor amplio, con: • Aire acondicionado (queda). • Cortinas de género con barral metálico (quedan). • Ventanal de piso a techo con salida a la galería. • Entrada principal. Área privada Acceso a través de puerta de separación. • Hall de distribución + placard de recepción + baño completo • Baño con box de ducha. • Placard de guardado. Dormitorio 1 (frente) • Placard de piso a techo con interiores. • Ventana al frente. • Cortinas de género + blackout (quedan). • Preinstalación de aire acondicionado. Dormitorio 2 (frente) • Placard empotrado con interiores. • Cortinas con riel + blackout (quedan). • Preinstalación de aire acondicionado. Suite principal • Placard de piso a techo con tres hojas corredizas. • Baño completo con bañera. • Dormitorio con ventana al jardín. • Aire acondicionado. • Cortinas blackout + género con riel (quedan). Detalles constructivos • Aberturas de aluminio + DVH. • Calefacción por losa radiante. • Dos aires acondicionados instalados. Exterior Gran galería con: • Parrilla amplia con cerramientos. • Ventilador de techo. Jardín súper desarrollado, con: • Pileta al fondo, con playa húmeda. • Sistema de riego automatizado. • Cerco vivo consolidado en todo el perímetro. • Pileta automatizada con bomba y filtro. • Rejas de protección instaladas. Servicios y funcionalidad • Cisterna en planta baja. • Bomba elevadora. • Tanque en planta alta. • Entrada para 4 vehículos. • Portón con salida al fondo. EXPENSAS: $450.000 Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.