venta
USD 265.000
Casa · 176m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Jazmines·4 amb · 3 dorm · 176 m2·hace 11 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Caamaño Y Ruta 25, Los Jazmines
USD 260.000
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Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Caamaño Y Ruta 25, Los Jazmines
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 194 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Los Jazmines
Pide USD 260.000, un 29% mas que lo normal entre los 205 casas de 3 habitaciones en venta en Los Jazmines publicados a menos de 10 cuadras de Caamaño Y Ruta 25.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.699lo normal · 1.3211.2001.432
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 202.179
- Tamaño normal
- 155 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.315
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en Los Jazmines – Pilar del Este | Apta crédito | Financiación Propiedad desarrollada sobre lote de 962 m², ubicada en una zona central del barrio.
Apta crédito, con posibilidad de financiación propia.
Planta baja: Hall de entrada Toilette Living comedor con hogar y aire acondicionado Cocina con comedor diario Lavadero independiente con baño de servicio 2 dormitorios secundarios con placares Baño completo Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor Exterior: Galería cubierta Quincho con parrilla, barra y bacha Pileta de 7 x 3,5 con venecita y solarium Jardín parquizado Cochera cubierta Detalles: Aberturas de PVC Calefacción por radiadores Caldera dual Barrio Los Jazmines: Barrio consolidado con escritura inmediata, seguridad 24 hs, Club House, canchas deportivas, espacios verdes y excelente ubicación dentro de Pilar del Este.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.324.439 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.324.439/mes
Necesitas ingresos por $ 9.297.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Caamaño Y Ruta 25
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 759 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 761 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Jazmines
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Jazmines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Jazmines
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Jazmines
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.457/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Jazmines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 262.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Jazmines
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 336.556
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caamaño Y Ruta 25, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires
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