Terreno en venta en General San Martin

Terreno en venta en General San Martin

Venta de lote en florencio varela

Jose M Ramos Mejia - 771 300, Zeballos · General San Martin, Zeballos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 300 m² EN ZEBALLOS, FLORENCIO VARELA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRAN POTENCIAL Se ofrece a la venta un excelente lote de 8,66 metros de frente por 34,64 metros de fondo, con una superficie total de 300 m², ideal para construir la vivienda de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión en una zona de constante crecimiento. Ubicado en Zeballos, Florencio Varela, a pocas cuadras de la estación de tren y con excelente acceso a líneas de colectivos, este terreno combina la tranquilidad de un entorno residencial con una conectividad privilegiada. Además, se encuentra próximo a comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. El lote se encuentra completamente cercado con paredón perimetral y arbolado, ofreciendo un entorno agradable, mayor privacidad y un excelente espacio para disfrutar o proyectar una construcción rodeada de naturaleza. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, energía eléctrica, cloacas y calle asfaltada. Además, posee escritura, lo que brinda seguridad jurídica y facilita una operación rápida y confiable. Por su ubicación estratégica, sus dimensiones y las prestaciones que ofrece, representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su hogar como para inversores que deseen apostar por una zona con gran proyección y demanda. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Conocé el potencial de este excelente lote!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Telefonico) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
rosalio 6147 min · 474 m
josefa11 min · 727 m
Almacen Raymundo14 min · 923 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 54 SRTA. VICTORIA OLGA COSSETTINI · superior · publica8 min · 504 m
INSTITUTO CARLOS PELLEGRINI · inicial/primaria · privada8 min · 507 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica8 min · 509 m
Espacios verdes
Plaza El Telefonico · Diagonal Granaderos de San Martin 339815 min · 942 m
Plaza15 min · 945 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 1 ZEBALLOS DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico11 min · 711 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose M Ramos Mejia - 771 300, Zeballos, General San Martin, Zeballos, Buenos Aires

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