Casa en venta en Don Orione · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Don Orione · 4 ambientes

Venta casa 4 amb quincho y parrilla Zeballos

Damasco 1600 · Don Orione, Zeballos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Orione, 4 ambientes, 214 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 304 contra USD 250 de la mediana (+21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 250
Mediana m²
196 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Don Orione

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Violeta Pilot Se vende casa 4 ambientes con quincho y parrilla ,ademas un depto totalmente independiente ubicada en un barrio tranquilo a pocas cuadras del centro, La casa tiene un hermoso frente con palmeras que le dan un toque de naturaleza La casa principal cuenta con : 3 Cocheras , 2 de ellas cubiertas. 3 Habitaciones amplias y luminosas. 1 Baño funcional. 1 Living acogedor para relajarse y disfrutar del tiempo libre. 1 Cocina y comedor juntos. Ademas la propiedad cuenta con quincho y parrilla totalmente cerrados, perfectos para disfrutar en cualquier ocasión En el fondo de la misma se encuentra un depto totalmente independiente a la casa principal! Este cuenta con : 1 cocina 1 baño. Con una escalera que conecta la parte de arriba , donde se encuentra una amplia habitación que puede ser adaptada a tus necesidades, ya sea como estudio, oficina o espacio de relajación Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. Martilleras responsables: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 . En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.411/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Damasco 1600, Don Orione, Zeballos, Buenos Aires

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