Casa en venta en Don Orione · 4 ambientes
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Don Orione · 4 ambientes

Venta casa con local y dpto florencio varela

San Javier 1100 · Don Orione, Zeballos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Orione, 4 ambientes, 196 m², USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 250 contra USD 277 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 277
Mediana m²
205 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Don Orione

Descripcion

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ZEBALLOS FLORENCIO VARELA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 4 ambientes amplios y funcionales • 3 dormitorios • 2 baños completos • Cochera cubierta • Local comercial en esquina con toilette y departamento 2 ambientes al fondo. SERVICIOS Y COMODIDADES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Cocina y comedor integrados Una oportunidad única para quienes buscan potencial, con posibilidad de renta tanto del departamento como del local comercial. La propiedad necesita refacciones y mantenimiento general. Pero es una estructura solida a un valor competitivo. FINANCIACIÓN Crédito hipotecario exclusivo REMAX con hasta 30% de financiación del valor de la propiedad, a través de LENDAR. Agendemos una visita a tu nuevo hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.709.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Javier 1100, Don Orione, Zeballos, Buenos Aires

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