Casa en venta en Don Orione · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Don Orione · 4 ambientes

Venta casa 4 amb quincho y parrilla Zeballos

Damasco 1600 · Don Orione, Zeballos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Orione, 4 ambientes, 214 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 304 contra USD 250 de la mediana (+21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 250
Mediana m²
196 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Don Orione

Descripcion

Se vende casa 4 ambientes con quincho y parrilla ,ademas un depto totalmente independiente ubicada en un barrio tranquilo a pocas cuadras del centro, La casa tiene un hermoso frente con palmeras que le dan un toque de naturaleza!! La casa principal cuenta con : 3 Cocheras , 2 de ellas cubiertas. 3 Habitaciones amplias y luminosas. 1 Baño funcional. 1 Living acogedor para relajarse y disfrutar del tiempo libre. 1 Cocina y comedor juntos. Ademas la propiedad cuenta con quincho y parrilla totalmente cerrados, perfectos para disfrutar en cualquier ocasión!!! En el fondo de la misma se encuentra un depto totalmente independiente a la casa principal! Este cuenta con : 1 cocina 1 baño. Con una escalera que conecta la parte de arriba , donde se encuentra una amplia habitación que puede ser adaptada a tus necesidades, ya sea como estudio, oficina o espacio de relajación!!! Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. www.lendar.com.ar Martilleras responsables: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 . En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de RE/MAX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Damasco 1600, Don Orione, Zeballos, Buenos Aires

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