Terreno en venta en Zarate

Hay algo Grande para las Pequeñas y Medianas empresas: Parque Logístico Industrial Paraná de las Palmas • Sector Pyme • Nuevo! Las ventajas del parque Industrial, ahora se abren para las Pymes! Espacios especialmente construidos para brindar a las empresas pymes las mejores prestaciones en infraestructura y servicios. Un parque consolidado y funcionando: Este Parque Pyme es el nuevo producto del ya consolidado Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas Zárate (PLIZ). Funcionando desde 2013 en un predio de 200 ha, ubicado en el partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, República Argentina. Desde sus comienzos el parque tuvo la intención de ofrecer lotes más pequeños, ideales para Pymes. Se emprendieron entonces gestiones que finalmente hoy dan forma al Sector Pyme y permite ofrecer lotes de 3.000 m2, 5.000 m2 ,10.000 m2. Y 20.000M2 (La ubicación….es todo…o casi todo…) Para que un parque funcione, uno de los principales puntos a tener en cuenta es la ubicación. Este es un factor estratégico ya que lo ideal es la proximidad a importantes vías de comunicación, accesos a varios modos de transporte y cercanía a centros urbanos donde poder encontrar mano de obra. El Parque ofrece una ubicación estratégica para el mercado interno y con proyección al mundo a través de su cercanía al puerto de Zárate, a la ruta del Mercosur y al desvío Ferroviario para movimiento de carga a todo el país. ? PARQUE INDUSTRIAL Y LOGISTICO PARANÁ DE LAS PALMAS – ZÁRATE (PLIZ) ? SECTOR PYME – ZARATE ? PREDIO 200 h. ? Lotes 2.000 / 3.500 / 5.000 / 10.000 Metros Cuadrados ? TODOS LOS SERVICIOS ? CERCA DE PUERTO ZARATE / PANAMERICANA / RUTA MERCOSUR ? ENERGÍA ? FINANCIACIÓN El nuevo Sector Pyme dentro del Parque está ubicado en la localidad de Zárate a 5 Km de la ruta Panamericana, a 2 km del puerto TZ de Zárate y próximo al Ferrocarril Mitre con desvío ferroviario de carga de contenedores (Nuevo Central Argentino). Emplazado sobre el Corredor Industrial “Buenos Aires – Rosario” y con ingreso a la Mesopotamia a través del Puente Internacional Zárate Brazo Largo que cruza el Río Paraná. De esta forma permite la comunicación del Litoral Argentino (provincias de Corrientes, Entre Ríos y Misiones) con Uruguay, Brasil y Paraguay (Ruta Mercosur). Otro factor que lo distingue, es su proximidad con el Centro Urbano Ciudad de Zárate que cuenta con una población de más de 10.000 habitantes lo que además, puede proveer de mano de obra capacitada a las diversas ramas de la industria. Para las empresas que trabajan con comercio exterior el Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo así evitar la concentración de estas actividades en otros sitios más lejanos. Para llegar alto hay que empezar alto. El Parque está ubicado en una zona de cota alta: 22 metros sobre el Río Paraná de las Palmas. Ello hace que a pesar de su proximidad al río la zona no sea inundable. Una Pyme en el parque es más que una Pyme: Un nuevo concepto en empresas es el ecosistema de empresas: en el Parque, las Pyme van a fortalecerse de la interacción con sus propios vecinos. Será un ámbito empresarial e industrial con fuerza propia: sinergia proactiva. El “Parque Pyme PLIZ” está pensado como un ecosistema saludable que potenciará a cada una de las Empresas. • Sinergia Proactiva: fórmula GANAR GANAR ? No hay problemas de energía ? Comunicación con fibra óptica Con la toda la energía. Total disponibilidad de energía, Luz , Gas y Agua para industrias. Luz: Tendido de media tensión de 13,2 KVA suministrado por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Gas: Disponibilidad de conexión a gasoducto interno, (distribuidora zonal Gas Natural Fenosa). Agua: Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. PYMES ONLINE: Acceso a telefonía y datos con fibra óptica que aseguran la conexión con el mundo. El tendido de fibra óptica está disponible para cada lote. • ACCESO A FINANCIACIÓN La desarrolladora del Parque puede proveer financiación hipotecaria hasta el 50% del valor del lote con plazos y tasas muy favorables en comparación con la que brindan entidades bancarias tradicionales. Al estar dentro del Parque se pagan menos impuestos! Ser parte del Parque tiene Beneficios Impositivos. En el ámbito Municipal: Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. En el ámbito Provincial: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios. Para obtener estas importantes “Ventajas” la empresa debe hacer las presentaciones pertinentes en los organismos oficiales. El Parque ya se está comercializando en el sistema de preventa con posesión inmediata a las diferentes opciones de parcelas. Es posible adquirir lotes O RESERVAR hoy desde 3.500 m2. y obtener una ventajosa financiación. Contacto comercial: Oscar A. Crespo | Ver datos | [+ Ver datos ] Ver datos .ar