Terreno en venta

USD 1.190.310

= $ 1.836,5 M

Cuota UVA desde $ 10,4 M/mes · ingresos $ 41,7 M

Terreno en venta en Saavedra - Zarate

Fracción sobre Autovía 6 en Venta en Zárate

Autovía 6 · Saavedra - Zarate, Zarate, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 39.677 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saavedra - Zarate, 39677 m², USD 1.190.310

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción en Zárate sobre Autovía 6 cercano a rotonda barrio Saavedra. Excelente ubicación y accesos. Zona baja de rellenos. Zona de usos industriales, servicios y galpones logísticos. Valor de venta USD 30 /m2. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.274.226

Precio del aviso: USD 1.190.310
Escritura y honorarios~2%: USD 28.805
Sellos y tasas~1%: USD 11.903
Comision inmobiliaria~3%: USD 43.208

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.432.615/mes

Necesitas ingresos por $ 41.730.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 297.578) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autovía 6, Saavedra - Zarate, Zarate, Buenos Aires

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