Terreno en venta en Chacras Del Parana
Terreno en venta
USD 115.000

Terreno en venta en Chacras Del Parana

Chacras del Paraná Último Lote de 16000 m a La Barranca

Viejo Camino a Baradero , Km · Chacras Del Parana, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
16.336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras Del Parana, 16336 m², USD 115.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 4 de la mediana (+86,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
17241 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Chacras Del Parana

Descripcion

Excelente y único lote de Ver datos metros con una vista increíble al bañado y al rio Paraná Con muchísima arboleda, vallado perimetral y tranquera Si te gusta y priorizas las vistas, esta es tu chacra No dejes de coordinar una visita, aquí los espero ya que vivo permanentemente en este paraíso y por lo tanto te brindo la mejor atención post venta y te introduzco en la comunidad EL Club de Campo “Chacras del Paraná” es el lugar que le permitirá vivir rodeado de naturaleza, para practicar actividades variadas como náutica, pesca, golf, equitación, tenis o simplemente descansar y observar la flora y la fauna Cuenta con Club House, 9 hoyos de golf, senderos ecuestres, zona de amarre con salida al Paraná, cancha de tenis, totalmente perimetrado, seguridad las 24 horas y servicio de Internet por fibra óptica Todo esto a menos de dos horas de CABA, en el Km 103 de la autopista RN9 Chacras del Parana, tiene 850 hectáreas con 350 Chacras de entre 1 y 4 hectáreas con 137 casa construidas de las cuales 11 son de vivienda permanente Estamos a 7 kilómetro de la localidad de Lima, que cuenta con todos los negocios y servicios necesarios para vivir sin necesidad de recorrer muchos kilómetros Sin duda el mejor lugar para vivir, se lo aseguro yo que vivo aquí. Claudia Keen

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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