Terreno en venta en Belen de Escobar

Amplio terreno sobre Ruta Nro. 9 y acceso a Las Palmas. Zárate

Ruta Panamericana Nro. 9 Km. 95. Zárate · Belen de Escobar, Zarate, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 419.300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belen de Escobar, 419300 m², USD 2.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplio terreno en Venta ubicado sobre Ruta Panamericana Nro. 9 Km. 95 en su intersección con el camino a Las Palmas, de acceso a zona portuaria, Molino Cañuelas y Puerto Panal, apto industrial cat. 1 / logística / comercial de ruta, con frente sobre colectora norte. Actualmente con explotación agrícola. Un porcentaje del terreno se encuentra atravesado por una línea de alta tensión. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.997.400

Precio del aviso: USD 2.800.000
Escritura y honorarios~2%: USD 67.760
Sellos y tasas~1%: USD 28.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 101.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 24.348.477/mes

Necesitas ingresos por $ 97.393.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Panamericana Nro. 9 Km. 95. Zárate, Belen de Escobar, Zarate, Buenos Aires

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venta

USD 9