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Terreno en venta en Aire Pampa
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 157.835/mes · ingresos $ 631.339

Terreno en venta en Aire Pampa

Terreno en venta aire pampa

Aire Pampa, Lote 100 · Aire Pampa, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aire Pampa, 600 m², USD 18.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 38 de la mediana (-20,4%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
600 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Aire Pampa

Descripcion

Excelente Oportunidad Hermoso lote en venta ubicado en barrio abierto "Aire Pampa" de la ciudad de Zárate a mts. de Colectora Sur y proximo a Ruta Nacional 9. El terreno mide de 600 mts.2, es rectangular de 20 x 30 mts. y parejo. Muy buena orientacion y ubicacion dentro del barrio.. Sin expensas. Características del Barrio: abierto, calles entoscadas, iluminación, sistema de biodigestor, agua. Consolidado con viviendas de tipo permanente y casas de fin de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.835/mes

Necesitas ingresos por $ 631.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aire Pampa

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Aire Pampa es USD 22.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aire Pampa, Lote 100, Aire Pampa, Zarate, Buenos Aires

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