P Proppies
Terreno en venta en Aire Pampa
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.215/mes · ingresos $ 876.860

Terreno en venta en Aire Pampa

Lote en venta

Aire Pampa Lote 100 · Aire Pampa, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aire Pampa, 600 m², USD 25.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 42 contra USD 36 de la mediana (+16,3%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
600 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Aire Pampa

Descripcion

Excelente Oportunidad LOTE 89 Hermoso lote en venta, EN ESQUINA ubicado en barrio abierto "Aire Pampa" de la ciudad de Zárate a mts. de Colectora Sur y proximo a Ruta Nacional 9. El terreno mide de 600 mts.2, es central, interno, rectangular de 20 x 30 mts. y parejo. Muy buena orientacion y ubicacion. Sin expensas. Características del Barrio: abierto, calles entoscadas, iluminación, sistema de biodigestor, agua. Consolidado con viviendas de tipo permanente y casas de fin de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aire Pampa

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Aire Pampa es USD 22.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aire Pampa Lote 100, Aire Pampa, Zarate, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Aire Pampa

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp