venta
USD 18.000
Terreno en Venta en Zárate, Partido de Zárate
Aire Pampa · 600 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en Aire Pampa
Lote en venta
Aire Pampa Lote 100 · Aire Pampa, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aire Pampa, 600 m², USD 22.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 37 de la mediana (-0,5%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Aire Pampa
Descripcion
Excelente Oportunidad LOTE 153
Hermoso lote en venta ubicado en barrio abierto "Aire Pampa" de la ciudad de Zárate a mts. de Colectora Sur y proximo a Ruta Nacional 9.
El terreno mide de 600 mts.2, es central, interno, rectangular de 20 x 30 mts. y parejo.
Muy buena orientacion y ubicacion.
Sin expensas.
Características del Barrio: abierto, calles entoscadas, iluminación, sistema de biodigestor, agua.
Consolidado con viviendas de tipo permanente y casas de fin de semana.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.909/mes
Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Aire Pampa
- Mediana del barrio
- USD 22.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Aire Pampa es USD 22.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Aire Pampa Lote 100, Aire Pampa, Zarate, Buenos Aires
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