Terreno en alquiler en Las Palmas
Terreno en alquiler
USD 26.200

Terreno en alquiler en Las Palmas

Terreno en Las Palmas

ZARATE KM 117 · Las Palmas, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
24.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Palmas, 24035 m², USD 26.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

IMPORTANTE SE ALQUILA ANUALMENTE. Excelente establecimiento industrial/ logístico de 6000 m2 distribuidos en dos naves de 3000 m2 cada una, con una altura de techos de 11 metros al apoyo de la cabreada mampostería de chapa zinc con aislantes termicos, techo tipo dos aguas zinc y traslucidas con aislantes térmicos. oficinas y vestuarios. 2 cortinas electricas de 3,80 de ancho x 4,20 mts de alto. Sistema de incendios mediante sprinklers. Tali es un proyecto de inversión que se encuentra inmerso en un plan general de gran potencia, el primer parque logístico industrial en Argentina con muelle privado. El parque PYME se encuentra sobre un predio de 216.000 dividido en 54 lortes de 2000 a 10500 m2, donde cada propietario tendrá la posibilidad de construir su nave logistica. Pensado para pequeñas y medianas empresas que busquen reubicarse en un espacio colaborativo, donde se cree sinergia entre todos los actores de la cadena de comercio internacional. Servicios e infraestructura: Energia Electriva 33kva, iluminacion LED, Gas Natural, Fibra Optica, Acceso controlado con seguridad 24 hs, Accesos pavimentados, espacios de oficinas Coworking. Zonificación categoria 3. FOS 0,6. Financiacion : 30% de entrega y 24 cuotas fijas en dolares. Beneficios por construcción: En caso de iniciar la obra dentro de los primeros 12 meses, se eximira al propietario del cobro de expensas durante la obra. Llave en mano: posibilidad de contratar servicio de nave llave en mano con descuentos exclusivos. TERRENO UP 2 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 84.102
Primer mes
USD 26.200
Deposito1mes
USD 26.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 31.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 26.200
En 3 meses
~USD 27.897
En 12 meses
~USD 33.676

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 26.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

ZARATE KM 117, Las Palmas, Zarate, Buenos Aires

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