Quinta en venta en La Florida  - Zarate
Quinta en venta
USD 110.000

Quinta en venta en La Florida - Zarate

Casaquinta - B° LA FLORIDA - Zona central del Barrio

Calle 7 · La Florida - Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Florida - Zarate, 103 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Zona central del Barrio La Florida. Esta casaquinta en venta se ubica en una zona tranquila en el casco más antiguo del barrio La Florida, con escasa circulación vehicular y a solo 80 metros de calle 6, cercana a la garita de seguridad, esta propiedad ofrece oportunidades para realizar modificaciones o divisiones internas puesto que se desarrollo con un concepto tipo Loft. * Cocina, Comedor y amplio Living integrados a un espacio para posibles dormitorios y/o garage. * Baño exterior. * Quincho con Parrilla. * Pileta de material. * Amplio parque. * Barrio sin expensas * Construcción de aprox. 103 m2. * Lote de 1077 m2 (20 x 53,85) * SERVICIOS: Electricidad. Agua por bomba sumergible. Red de Gas Natural disponible a conectar. Cable TV e Internet. * PERMUTA: Se evalúa vehículo en parte de pago o casa céntrica en Zárate. * DOCUMENTACIÓN: Escriturable por tracto abreviado. * Consulte Pag.Web: ariel cuevas inmobiliaria Matrícula Profesional CMZC 589 T.1 F.197 Nota: La información y las imágenes presentadas no son contractuales, son de carácter orientativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exactas y estar sujetas a modificaciones. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, cédula parcelaria y/o planos actualizados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.234/mes

Necesitas ingresos por $ 3.848.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 7, La Florida - Zarate, Zarate, Buenos Aires

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