Quinta en venta en La Florida  - Zarate
Quinta en venta
USD 120.000

Quinta en venta en La Florida - Zarate

Casaquinta - barrio la florida - zarate

Calle 7 - La Florida · La Florida - Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Florida - Zarate, 2 dormitorios, 260 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 14/06/2026 (de USD 135.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

* Casaquinta adaptada ideal Eventos u otros destinos * Zona central del Barrio La Florida, con su Frente sobre Calle 7, entre calle 4 y 6, a metros de calle 6, cerca de Garita de Seguridad del Barrio * Consta de Salón, Dormitorios, Pileta, Quincho, Parque recreativo, Baños internos y externos * Desarrollada sobre lote de 2100 m2 (37,5 x 56) * Amplio Salón/Cocina/Comedor aprox. 93,5 m2 (17 x 5,5) + Galería * 2 Dormitorios amplios con Baños en Suite, con espacio para varias camas, de aprox. 32m2 (8x4) cada uno * Quincho amplio/extenso con Parrilla con espacio para varias mesas * Pileta grande. * 1 Baño exterior c/ducha p/Damas (aprox 9 m2). * 1 Baño exterior c/ducha p/Caballeros (aprox 9 m2) * Amplio espacio de Recreación al aire libre con y sin árboles. * Se evalúa Permuta por casa céntrica en Zárate o Vehículo. * Escriturable. Consulte Pag.Web: ariel cuevas inmobiliaria Nota: La información y las imágenes presentadas no son contractuales, son de carácter orientativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exactas y estar sujetas a modificaciones. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, estado parcelario y/o planos actualizados. Matrícula Profesional CMZC 589 T.1 F.197

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.709/mes

Necesitas ingresos por $ 4.198.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 135.000USD 120.00011 de jun de 202614 de jun de 2026
  1. 14 de jun de 2026USD 135.000 → USD 120.000-11.11%

Ubicacion

Calle 7 - La Florida, La Florida - Zarate, Zarate, Buenos Aires

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